Энергопотребление зданий в Москве будут оценивать по-новому

Методику разработал столичный департамент градостроительной политики

Специалисты департамента градостроительной политики Москвы разработали новую методику, по которой будет проводиться инструментальный контроль показателей энергоэффективности новых домов, вводимых в эксплуатацию.

Руководитель Центра энергосбережения и эффективного использования нетрадиционных источников энергии в строительном комплексе Москвы Григорий Васильев, выступая на конференции «Интеллектуальное здание», ставшей частью выставки Hi-Tech Building 2013, отметил, что тарифы на тепловую энергию в России примерно в 2-2,5 раза ниже, чем в западных странах. Но, несмотря на это, размеры платежей граждан уже стали сопоставимыми с европейскими.

Чтобы решить эту проблему, в Москве создали новую методику оценки энергопотребления и энергоэффективности новых зданий. Она предусматривает, что нужно испытывать системы отопления, освещения и горячего водоснабжения, оценивая фактические затраты на соответствие нормативным параметрам.

Проводить все испытания требуется в незаселенном доме. Это позволяет предотвратить воздействие на энергопотребление здания тех субъективных факторов, которые связаны с поведением находящихся внутри здания людей. Степень отклонения зафиксированных показателей от нормативов и позволит присвоить дому соответствующий класс энергоэффективности.

Васильев отметил, что контролировать соблюдение этих требований должны будут органы строительного надзора, а сам инструментальный контроль станет обязанностью застройщика.

Напомним, что проверять объекты недвижимости на энергоэффективность с начала 2013 года стало ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве».

Новость для вас подготовила Васильева Кристина Владимировна,

Директор Департамента информационных коммуникаций НП СРО «ЕОЭ»